项目名称：大庆市第三医院门卫房招租

              （经营食杂店）

项目编号：SYYZZ-2020-02

 

 

 

 

 

 

 

 

 

大庆市第三医院

 

2020年10月25日

 

 

 

 

 

 

 

第一部分：项目基本情况

大庆市第三医院现有一门卫房对外公开招租，只能用于经营食杂或超市。位于医院大门卫处（服从医院因特殊需要对营业地点的调整），营业面积9平米，严格按照营业执照规定范围开展经营活动。主要服务于来院的精神疾病患者、家属和职工，承担医院内送货上门服务。 

一、招标单位：大庆市第三医院

 二、招标方式及租赁时间：采取公开招标，租赁时间3年。

    三、项目编号：SYYZZ-2020-02

四、招标内容：房屋整体招租，实行自主经营；投标人中标后自行办理工商营业执照等相关手续；负责幸福超市现有存货的接收；负责经营所需的货架、柜台等一切设备设施；负责房屋的日常维修和管理；依法经营，平价销售。

五、地址：大庆市让胡路区让杜路192号

六、承租人应遵守的事项

1、经营活动符合国家相关法律、法规要求，执行相关文件及规定，不得超范围经营和出售假冒伪劣物品，不销售过期、变质食品，不存放、不销售易燃易爆及其他违禁物品，不得出售刀具、剪刀等有一定危险的物品。出现民事、交通、治安、火灾、经济纠纷等任何问题所产生的一切后果，均由承租者自行负责。

2、遵守市、区及医院相关规定，接受医院管理和行业监管，维护医院良好形象，文明从业，不损害医院、职工及患者利益。租期到期后未能继续中标的承租人，及时停止经营并腾退房屋。

3、平价销售商品，所售商品价格不高于院外同等档次的超市（商店），商品销售价格在医院备案。

4、不得经营酒类及含酒精的饮品；室内不能摆放香烟，香烟只能销售封闭病区患者，不能销售给其他人员。

5、自行承担租赁期间产生的房屋维修装修费，水、电、暖费，电话费、网费等相关费用。

6、出现相关违法违规行为，造成不良影响的，给予扣除一定数额的质量服务保证金，情节严重的医院有权单方终止合同。

7、承租人要承接医院超市现存货物（存货价值不超过60000元），价格以进货单为准。

8、医院在职人员不能参与投标。

 七、投标报价及付款方式：最低报价20000元起（含20000元），投标报价一次报定，相同情况下报价高者优先。 

付款方式：中标者办理好营业所需一切手续后，签订租赁合同，每年合同起始时间前一个月一次性交医院财务一年租赁费（中标价），租赁费由医院财务全额上缴市财政，承租人另交服务质量保证金10000元。

 八、承租人条件要求

1、具有食杂百货等经营管理经验；

2、承租人身体健康，有独立民事行为能力，具有大庆市本地户口，参与投标时提交户口本原件和身份证原件。

 3、承租人未受到刑事和治安处罚，无违法违规及其它不良行为记录，如有隐瞒视为违规，解除合同，并赔偿相应损失;

九、招租项目公告

1、公告时间：2020年10月26日---2020年11月9日。

2、招租文件发放地点及公告形式：大庆市第三医院总务科、大庆市第三医院官方网站。

3、开标时间：2020年11月10日14时（13时30分签到）。

4、开标地点：大庆市第三医院门诊4楼会议室。

5、投标文件必须在投标截止时间前派人送达至指定的投标地点（开标之前送到），在投标截止时间以后送达的投标文件，招标方不予受理。

     十、双方的权利义务及违约责任

甲方：大庆市第三医院

1、负责提供医院门卫营业室；

2、配合承租人办理相关证照。

乙方：承租者

1、办理工商、税务等所需的一切证照和手续。

    2、按照税务部门的要求负责完成所有税务报表；

    3、负责所有证照的年检办理；

    4、负责房屋的维修和水暖电的日常维修；

    5、负责安全管理。保证安全，防火防盗，必须依法经营，不得超范围经营和出售假冒伪劣物品。出现民事、交通、治安、经济纠纷等任何问题所产生的一切后果，均由承租者自行负责。

    6、承租期内不得转包给第三方。

    违约责任：承包期内，如遇地质、天气、公共卫生事件等不可抗力导致商店不能经营，合同自行终止，甲乙双方互不承担责任。如因承租者单方原因终止合同，承租费不予清退。 

第二部分：参与投标人须知

一、 投标材料的组成（必须提供，否则投标无效）。

1、承诺书一份。“本人承诺严格履行甲方要求的全部责任和义务，服从甲方的要求和管理，合法经营，诚实守信，送货上门，热心服务于患者和家属，本人知道精神疾病患者的特殊性，不和患者发生任何纠纷，按时交纳租赁费和保证金，发生一切安全事故自行负责。

承诺人签字：      承诺人联系方式：

2、承租人身份证复印件一份。

3、年租赁费报价一份。我严格遵守甲方的各项规定和要求，按照国家相关法律法规合法经营。报价年租赁费   元。

报价人签字：    报价人联系方式：

请将以上各种资料装在档案袋中密封，招标当天带到现场。

二、基本要求

1、投标方应严格遵守《中华人民共和国政府招投标法》及国家相关的法律、法规。

2、投标费用：无论招标、开标、评标过程中的作法和结果如何，投标方自行承担与投标有关的全部费用、损失及风险。

3、投标方应详细阅读招标文件的全部内容，承认并履行招标文件的各项规定，按招标文件的要求提供真实准确的文件、资料，否则，可能导致投标被拒绝。

4、招标方按招标文件规定的时间、地点主持公开开标。开标会在纪检监督下进行。   

5、投标方参加开标会并签名报到 。

 6、开标时，由纪检人员查验投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标。

 7、招标方在开标仪式上，将公布投标方的姓名、投标价格等并做唱标记录。

三、废标条件、投标无效条件

 1、对招标文件作实质响应的投标方不足三家的；

 2、出现影响投标公正的违法、违规行为的；

 3、投标人的报价均达不到最低招租价的；

 4、因重大变故，投标任务取消的。

 联系方式：0459---8897101      0459---8897102

 联系人：大庆市第三医院总务科：苏学臣    张佰恩